Quelles sont les étapes avant la mise en location de mon logement ?
Faisons connaissance
Un premier échange à votre domicile pour découvrir votre bien, comprendre vos besoins et poser les bases d’une collaboration sur mesure.
Nous vous apportons notre expertise pour embellir votre logement
Accompagnement personnalisé pour optimiser la présentation et le confort de votre logementÉtude de marché
Analyse du positionnement et du potentiel locatif de votre bien.
Shooting photo de votre bien
Mise en valeur du logement à travers des photographies de qualité.Création de l’annonce
Rédaction d’un contenu attractif et optimisé pour capter l’attention des voyageurs.Mise en ligne de l’annonce
Publication sur les plateformes de location saisonnière et suivi de la visibilité.Nous préparons soigneusement votre logement avant chaque arrivée de voyageur.
Réalisation du ménage, de l’inventaire complet et création d’un livret d’accueil digital.
En combien de temps mon annonce sera en ligne et sur quelles plateformes de réservation ?
Nous estimons la mise en ligne de votre annonce en moins de 10 jours. Elle apparaitra sur les principales plateformes : Airbnb, Booking, Abritel.
Comment assurez-vous l'entretien et le renouvellement du linge de maison ?
Comment la conciergerie accueille mes voyageurs ?
Forts de notre expérience dans le voyage, nous savons qu'un accueil réussi, qu'il soit physique ou en autonomie, doit être irréprochable. Contrairement aux idées reçues, l'un n'est pas meilleur que l'autre : tout dépend de l'attente du voyageur.
Certains privilégient le contact humain, d'autres la flexibilité d'une arrivée autonome. Chez Bel Été, nous maîtrisons les deux approches. Notre équipe assure un accueil personnalisé entre 17h et 20h pour la formule en personne, tout en garantissant une qualité de service identique pour nos arrivées autonomes.
La conciergerie assure-t-elle une assistance à mes voyageurs ?
Oui, toujours !
Quelle que soit la formule choisie, notre équipe locale est disponible pour assister vos voyageurs. Une coupure d'eau ? Un électroménager défaillant ? Nous privilégions d'abord l'assistance téléphonique et intervenons physiquement en cas d'urgence. C'est la conciergerie qui évalue le degré d'urgence et prend la décision de se rendre sur place.
Comment élaborez vous les prix des nuitées de mon logement ?
Les prix sont élaborés à partir d'une étude de marché rigoureuse de votre secteur. Nous nous basons sur l'attractivité de votre ville et la saisonnalité, tout en analysant la concurrence pour la confronter au cachet et aux équipements de votre logement.
Dans la location courte durée, rien ne doit être négligé. La mise en valeur de votre bien est une étape cruciale : un appartement soigné et bien décoré sera plus visible et générera plus de réservations.
De plus, nous réalisons un plan tarifaire précis en fonction sur les plateformes de réservations.
Quelles sont mes garanties en tant propriétaire ?
Un contrat clair et transparent précise les missions de la conciergerie.
Avant chaque réservation, un livret d'accueil numérique est transmis au voyageur afin de lui indiquer les informations et règles du logement.
Grâce à l’assurance AirCover d’Airbnb, les logements bénéficient d’une couverture complète en cas de dommages causés par les voyageurs durant leur séjour. Sur Booking, nous mettons en place un système de dépôt de garantie pour sécuriser votre bien.
La conciergerie vérifie attentivement l'identité des personnes et avis des personnes qui réservent dans votre logement.
Chez Bel Eté nous mettons en place un système de "split" de paiement. Propriétaire, conciergerie et prestataires sont rémunérés en même temps. Notre objectif premier est votre tranquillité d'esprit. Avec ce système, vous recevez votre facture et les revenus de votre location.
Quelles sont mes devoirs en tant que propriétaire ?
Garantir un bien en parfait état d’accueil, avec une literie de qualité et un électroménager fonctionnel.
Assurer la conformité du logement aux normes de sécurité en vigueur (piscine, installations électriques, etc.).
Vous informer auprès de votre commune sur la législation locale et les démarches administratives liées à la location courte durée.
